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Quando si decide di acquistare o di affittare casa ….

Agenzia Immobiliare a Barletta

Quando si decide di acquistare o di affittare casa e ci si affida ad un’agenzia immobiliare, è possibile che si debba firmare un modulo, con il quale si prende l’impegno nei confronti dell’agenzia per un certo periodo di tempo, a pagare una commissione nel caso in cui riesca a trovare una casa in affitto o un acquirente per vendere la vostra casa. E tale contratto, garantisce a chi sta vendendo o affittando una casa di avere l’assistenza dell’agente immobiliare fino alla stipulazione dell’atto notarile di compravendita. L’agenzia immobiliare, tramite il suo agente, farà visionare la casa ai probabili acquirenti, fino ad arrivare alla “famosa” proposta d’acquisto, al compromesso e al giorno del tanto atteso rogito. La prima fase, chiamata “proposta d’acquisto” precede il contratto preliminare di compravendita e l’agenzia immobiliare vi chiede di firmarlo se siete interessati all’offerta che il probabile acquirente vi ha sottoposto. Ciò impegna quest’ultimo a depositare un assegno per una determinata cifra, decisa dall’acquirente ed accettata dal venditore, con la quale mette nero su bianco le condizioni essenziali della sua offerta come la caparra, il prezzo offerto, la modalità di pagamento, la data del rogito. Una fase molto delicata da cui deriva poi la buona riuscita della vendita della casa che l’agente immobiliare deve saper gestire con efficacia e professionalità. Sul mercato immobiliare, di agenzie e di agenti ce ne sono veramente tanti, e trovare l’efficienza, la professionalità e l’entusiasmo non è sempre cosa così facile come si pensa. L’importante è stare alla larga da quelle agenzie che chiedono cifre troppo alte per vendere la vostra casa, che mancano di interesse e che non mostrano particolare vivacità nell’aiutarvi a vendere o nel caso di affitto, nell’affittare la vostra casa al prezzo che voi desiderate.

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